Le nom de Canet-en-Roussillon vous est peut-être familier, mais connaissez-vous réellement tous ses avantages ? Située à moins de 40 km de la frontière espagnol et à 200 km de Barcelone, Canet-en-Roussillon (ou Canet de Rosselló en catalan) est une ville emblématique du département des Pyrénées -Orientales, du sud de la France. Nichée sur la Côte Vermeille, entre la mer d'un côté et la montagne de l'autre, cette station balnéaire est un véritable coin de paradis. Son microclimat en fait une destination prisée des estivants. Sa population avoisine les 12 000 habitants en temps normal, mais dépasse les 90 000 pendant les mois d'été.
Un paysage exceptionnel
"Bien-être" est probablement le terme qui décrit le mieux cette ville : la chaleur est tempérée par l'air marin, ce qui permet de profiter du soleil en journée et de la fraîcheur en soirée. Surplombant la Méditerranée, elle offre une vue incomparable sur la mer et sur un environnement naturel abondant.
Nichée dans la courbe gracieuse du Golfe du Lion, cette destination touristique déploie fièrement ses 9 km de littoral sablonneux, offrant ainsi une multitude de plaisirs balnéaires. Arborant fièrement le Pavillon Bleu d'Europe, elle garantit aux familles des moments de détente en toute sécurité, avec une mer aux eaux peu profondes, surveillée et nettoyée quotidiennement.
D'un côté, les eaux marines, de l'autre, l'étendue de l'étang. Canet-en-Roussillon, véritable enclave aquatique, abrite une vaste zone humide qui sert de refuge à une multitude d'oiseaux ! Gérée par le Conservatoire du Littoral et classée Natura 2000, cette lagune calme, où se reflète majestueusement la silhouette du Canigou, constitue un site d'observation exceptionnel, presque magique. Promenez-vous le long du sentier de découverte aménagé en bordure de l'étang et profitez des postes d'observation disséminés le long du parcours pour contempler ce paysage captivant.
Un port nautique
La ville de Canet-en-Roussillon est entourée de nombreuses plages de sable fin et d'une mer peu profonde aux eaux turquoise. Mais c'est aussi une station maritime. Doté de plus de 1 300 anneaux et bénéficiant d'infrastructures techniques parmi les plus avancées de la côte méditerranéenne, le Port de Canet-en-Roussillon occupe une place prépondérante dans le paysage nautique de l'Occitanie.
Reconnu par le label « Qualité Plaisance » 5 anneaux décerné par la Fédération Française des Ports de Plaisance depuis 2019, affilié à l'Union des Villes Portuaires d’Occitanie et fortement engagé dans la démarche de certification « Ports Propres », le port de Canet se distingue par son offre de services extrêmement diversifiée, répondant à toutes les exigences des plaisanciers : qu'ils recherchent un poste d'amarrage permanent, une escale temporaire ou des services d'entretien pour leurs embarcations.
Une ville historique
Canet est également une ville chargée d'histoire. Niché sur une colline à proximité de la mer, le village de Canet-en-Roussillon se présente comme un havre préservé, imprégné de l'authenticité catalane.
La présence humaine sur le site de Canet est très ancienne, remontant probablement au Xe siècle av. J.-C., comme en témoignent les découvertes de deux nécropoles, vestiges de la civilisation des champs d'urnes où l'incinération était une pratique funéraire courante.
Pendant l'ère romaine, Canet joua probablement le rôle de port commercial pour la ville de Ruscino (aujourd'hui Perpignan). De nombreuses marchandises transitaient par ses rivages, et des traces d'occupation romaine ont été mises au jour au « Puig Del Baja », à l'est du village actuel en direction de la mer. C'est également à cette époque que les marais salants ont commencé à se développer progressivement à l'endroit désigné aujourd'hui sous le nom d'« Els Salissos », situé entre l'étang, la colline de l'Esparrou et le village de Canet.
Au Moyen-Âge, Canet voit son développement marqué par la construction de son château et de ses fortifications au IXe siècle, sous le règne de Gausfred II, Comte du Roussillon. Les seigneurs de Canet, puissants et influents, contrôlent la production de sel marin et possèdent de vastes domaines.
Au XIXe siècle, Canet se modernise avec l'utilisation des pierres du château pour les rues, l'assainissement des marais, et l'ouverture de la première école en 1837. L'arrivée du train en 1858 et du tramway en 1900 améliore l'accessibilité. En 1905, l'électrification et l'eau potable en 1906 améliorent le confort.
Le tourisme balnéaire se développe à partir de 1849 avec les premiers bains de mer, suivi de bars, hôtels et postes de sauvetage. Canet devient une station balnéaire en 1909. Les loisirs se multiplient avec l'ouverture d'un casino en 1928. Dans les années 1960, le port de plaisance est construit, et les années 1970 voient l'essor des campings, hôtels et restaurants, faisant de Canet-Plage une destination prisée.
Une destination familiale
Avant tout, Canet est une ville où l'on ne s'ennuie jamais. Elle est particulièrement prisée des familles, car elle offre une large gamme d'activités pour tous les âges. L'aquarium Oniria, ouvert toute l'année, est un site pédagogique et ludique pour les parents et les enfants. Il existe également de nombreuses plages où se détendre et profiter du soleil. Faire du vélo est un bon moyen de découvrir les environs, à moins que vous ne préfériez monter à bord du petit train touristique pour découvrir la ville en toute tranquillité... Vous pouvez également opter pour une balade en bateau, avec des arrêts pour profiter du paysage pittoresque et de la bonne humeur locale.
De nombreuses activités
Si vous êtes tenté par l'aventure, vous allez adorer les nombreux sports nautiques proposés. Jet-ski, surf, planche à voile, kitesurf, flyboard et kayak (consultez le site de l'office du tourisme de Canet-en-Roussillon). Pour les amateurs de sensations fortes, le parapente, le parachutisme ou le parachute ascensionnel sont de la partie ! Enfin, avec ses clubs de plongée et clubs de voile, vous pourrez découvrir la diversité de la vie marine et aussi sous-marine. Les amoureux de la nature pourront explorer les parcs naturels de la régions, ainsi que les nombreuses criques et calanques aux paysages exceptionnels, et pratiquer la randonnée ou le vélo le long du littoral.
Les amateurs de découvertes culturelles ne seront pas en reste non plus. Visitez la charmante ville Perpignan, le château de Rois de Majorque, le port de Collioure, l'abbaye Saint-Martin-du-Canigou , le musée de la Préhistoire de Tautavel ou prenez un bateau jusqu'à Cadaqués en Espagne, un village de pêcheurs où vous pourrez visiter le musée Dalí, qui expose les nombreuses œuvres surréalistes de l'artiste Salvador Dalí, qui aimait tant ce village.
Et enfin.., ceux qui préfèrent la tranquillité, en plus des plages, vous pourrez essayer le karting et le minigolf, et profiter de la qualité de la cuisine locale dans les nombreux bars et restaurants. Goûtez aux plats de poisson, aux escargots, aux tapas et au pain à la tomate, le tout accompagné d'un verre de vin local ! Pour découvrir encore plus les spécialités culinaires locales, nous vous recommandons de vous rendre au marché de Canet. Vous y trouverez les meilleurs plats typiques catalans et les fameuses huîtres de Leucate.
En ce qui concerne les boutiques, Canet-en-Roussillon offre une large sélection. Des supermarchés aux petites boutiques locales, vous trouverez sûrement ce que vous cherchez. Il y a aussi des nombreux marchés tous les jours à Canet-Plage ou à Canet-Village. Si vous aimez faire du shopping, La Jonquera est à seulement 30 minutes et est célèbre pour ses nombreuses boutiques et son grand centre commercial "Gran Jonquera".
Canet-Plage et la Côte Vermeille en général sont réputées pour être particulièrement festives, surtout en été. Par exemple, les Catalans célèbrent la Saint-Jean le 23 juin, marquant le début de l'été avec un spectacle de feux d'artifice spectaculaire. N'hésitez pas à consulter l'agenda local lorsque vous venez, car la ville organise constamment des activités, des dégustations et des visites pour tous les âges. Le reste de l'année est plus calme, ce qui permet d'apprécier davantage le paysage et la culture tout en conservant son esprit catalan : un véritable havre de paix pour les habitants.
Canet-en-Roussillon est un endroit idéal pour vivre. Destination prisée en été grâce à son climat idéal, la ville n'en est pas moins agréable le reste de l'année. Les températures hivernales sont douces pour les standards européens, et le paysage est impressionnant en toute saison. Bien que la ville soit très urbanisée, elle conserve son charme typique, ses paysages pittoresques et de nombreux espaces naturels protégés. De plus, sa situation géographique, près de la frontière espagnole, en fait un endroit idéal pour acheter une propriété, que ce soit pour y vivre toute l'année ou comme résidence secondaire.
Acheter une propriété à Canet-en-Roussillon
Pourquoi investir à Canet ? C'est une destination très prisée des touristes, surtout des Français. En effet, le tourisme est le premier secteur économique de la région, suivi de l'agriculture et de la pêche. Ainsi, en achetant à Canet, vous aurez la garantie de pouvoir louer votre propriété toute l'année, surtout en été, car c'est une ville qui a beaucoup à offrir. De plus, vous disposerez d'une résidence secondaire où passer de bons moments et respirer l'air pur de la mer quand vous le souhaitez.
Il est impossible de ne pas trouver une propriété à votre mesure : des jolies maisons de type "Canetoise' aux villas avec vue sur la mer, des appartements et des studios à louer, la diversité du marché immobilier de Canet saura certainement répondre à vos attentes.
Les prix de l'immobilier sur la Côte Vermeille, bien qu'ils augmentent, restent beaucoup plus attractifs que dans d'autres régions du sud de la France, c'est pourquoi de nombreux Français préfèrent investir ici. En plus des Français, de nombreux Européens préfèrent les prix abordables de la côte catalanes, notamment les Allemands, les Britanniques et les Néerlandais. Les prix varient entre 2 000 et 3 500 euros le mètre carré. De plus, la plupart des logements sont neufs et très bien équipés.
Vous avez décidé d'acheter une propriété à Canet ! Mais acheter un bien ne s'improvise pas, c'est pourquoi ORPI Newsky Immobilier, votre agence à Canet-Plage, est à votre disposition pour vous aider à choisir une propriété qui correspond à votre budget et à vos souhaits. Jetez un œil à la liste de nos biens soigneusement sélectionnés, et vous trouverez sûrement la maison de vos rêves ! Vous pouvez également compter sur notre professionnalisme : nous nous occuperons de tous les aspects administratifs pour que votre achat se déroule dans les meilleures conditions.
N'hésitez pas à venir nous rendre visite pour échanger autour de votre projet !
Comments